En gammal pojke möter världsklippet blir viralt där Cory & Topanga ser ut för att köpa ett hus för $ 80 000
Hur skulle den inteckning till och med se ut?
En vintage (ja, årgång ) klipp från ABC Classic -serien Pojke möter världen blir viral efter att en mäklare och innehållsskapare visade hur mycket gånger har förändrats med fastigheter och ekonomin sedan 90 -talet.
I klippet från säsong 7: s avsnitt med namnet 'Picket Fences', gift (och fortfarande tonåringar!) Cory och Topanga bor i deras högskolans gifta sovsalar, vilket lämnar mer än lite att önska. Cory hittar sitt drömhus med hjälp av en fastighetsmäklare för bara $ 80 000.
'Hur har vi råd med ett hus på 80 000 dollar?' Topanga frågar Cory i klippet innan deras fastighetsmäklare klockar in.
names with n
”Mycket enkelt. Över 30 år. Bara en bagatell utbetalning och en pittans av en inteckning och två levande föräldrar med en penna. Vem kan underteckna? ” hon deadpans.
Det är när fastighetsmäklare och associerad mäklare Freddie Smith bryter ner detta klipp och delar hur mycket saker som har förändrats sedan det här avsnittet av Pojke möter världen sändes 21 november 1999.
'Jag kunde inte hjälpa mig själv, så jag var tvungen att köra siffrorna,' skämtar han.
”Showen ägde rum i Philly, och jag såg att medianhuspriset var cirka 80 000 dollar 1999. Nu var Cory och Topanga [college] studenter utan jobb, så de kunde inte kvalificera sig. Men hur är det med medianhushållens inkomst då? Det är $ 40 000, vilket är cirka 3 300 dollar per månad och en 3% utbetalning på medianhuset var endast 2 400 dollar.
names inspired by nature
”Så någon i Philly 1999 behövde inte ens spara en månads inkomst för att lägga en betalning på det här huset. Räntorna var cirka 7%, precis som de är idag. Så med huvudintresse, fastighetsskatt, försäkring och privat hypoteksförsäkring var den totala betalningen $ 750 per månad för att få medianhuset i Philly. ”
Ja, det är rätt! $ 750 a månad för ett hus!
lecithin supplement breastfeeding
Så med en lön på 40 000 dollar tjänar du 3 300 dollar per månad! Som faktiskt bara kommer till 25% av ditt totala hem för månaden.
'Så en familj som tjänar 40 000 dollar kan ta hand om hela sin inteckning på bara en vecka,' tillägger Smith.
Ledsen om detta helt förstörde din dag, men låt oss gräva lite djupare och se hur saker har förändrats sedan 1999 i Philadelphia.
'Låt oss titta på Philly,' fortsätter Smith. ”80 000 dollar var medianpriset 1999. Det är nu 250 000 dollar, så under genomsnittet för nationen, men inkomsten var $ 40 000 för medianhushållet. Nu är det $ 60 000. Så bostadspriset till och med i Philly ökade över 200% under de senaste 25 åren. ”
Men gissa vad? Men medelinkomsten ökade bara med 53%.
'Så även i mindre städer, tunnelbanestäder, oavsett var vi tittar, tror jag inte att jag har hittat en stad i Amerika där bostäderna och inkomsterna till och med var nära att hålla jämna steg,' avslutar Smith.
mantra for wisdom
Från det fjärde kvartalet 2024 var medianförsäljningspriset för bostäder i USA 419 200 $. Det genomsnittliga försäljningspriset för nya bostäder 2024 var $ 512.200. Bara en röra Mer än vad Cory och Topanga tittade för nästan 30 år sedan!
Dela Med Dina Vänner:
